Названы города, лидирующие по сокращению объёма строительства нового жилья
28 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при договоре мены
напалм
Доброго времени суток! Ситуация следующая: отец (нерезидент, гражданин Украины, квартира в собственнсти менее 3-х лет) хочет через договор мены обменять двушку (3 500 000) на двушку (2 700 000) с доплатой с их стороны 800 000 руб. Каков в данном случае будет размер налогооблагаемый базы по НДФЛ? 800 000 или 2 700 000 + 800 000? И какой процент?
Автор
0
0
8
напалм
Могут подойти
8 комментариев
Елена Ефремова
27 ноября 2010, 23:16
Для нерезидентов 30% если в собственности менее 3 лет.
0
0
54/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 ноября 2010, 08:04
Учитывая,что отец неризидент, сумма налога составит 30%, это 240 тыс руб.
0
0
73/50 000
0/50 000
Владимир Каган
26 ноября 2010, 22:34
Возникает доход 3,5 млн, налог составит 30% со всей суммы (вычет для нерезидентов не предусмотрен).Вычета на покупку не будет.
2
0
126/50 000
0/50 000
26 ноября 2010, 12:46
Налоговая инспекция (в Вашем случае это будет Межрайонная ИФНС России N 47 по г. Москве) приравнивает мену к купле-продаже. Налог 30% от 3.5 млн. руб. Вычета на покупку нет.
1
0
173/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
26 ноября 2010, 01:56
Налог для нерезидентов - 30%
0
0
28/50 000
0/50 000
26 ноября 2010, 00:04
Здравствуйте! Поскольку он не является резидентом, то на налоговые вычеты он не может претендовать. Поэтому, ао ставке 13% будет облагаться полученный им доход, т.е. 3500000 - 2700000=800000*30%=240000 руб.
0
0
206/50 000
0/50 000
Николай Бабой
25 ноября 2010, 23:04
не меньше 240тыс.
0
0
17/50 000
0/50 000
25 ноября 2010, 22:57
Добрый день.
для неризидентов 30% от дохода = 240 тыс.р.
для неризидентов 30% от дохода = 240 тыс.р.
0
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предварительный договор купли-продажи квартиры
Не скачивается ПДКП.Где это сделать можно, подскажите пожалуйста
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости